Estimation théorique
Rue de la Terrière,90100 Florimont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Terrière,90100-Florimont indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 8 | RUE DE LA TERRIERE | 5 | 115 | 1025 | 235700€ | 2050€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU PAQUIS | 4 | 86 | 800 | 268000€ | 3116€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU PAQUIS | 7 | 124 | 880 | 205200€ | 1655€ |
2020-11-26 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 141 | 557 | 188500€ | 1337€ |
2019-12-20 | 30 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 865 | 209000€ | 2247€ |
2023-06-23 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 3 | 78 | 541 | 216500€ | 2776€ |
2020-10-29 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 297 | 52000€ | 505€ |
2019-07-26 | 31 | RUE DE LA LOMEN | 4 | 106 | 1115 | 225700€ | 2129€ |
2023-05-23 | 29 | RUE DE LA LOMEN | 5 | 99 | 1037 | 220000€ | 2222€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 112 | 780 | 176900€ | 1579€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE LA LOMEN | 7 | 160 | 1030 | 224000€ | 1400€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DE FAVEROIS | 3 | 90 | 914 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 393 | 166500€ | 1388€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 102 | 961 | 271500€ | 2662€ |
2019-07-11 | 23 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 108 | 835 | 190000€ | 1759€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE BALE | 3 | 52 | 896 | 28500€ | 548€ |
2019-06-27 | 3 | IMP DU CHAUFOUR | 4 | 81 | 600 | 82000€ | 1012€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE FAVEROIS | 6 | 189 | 0 | 365000€ | 1931€ |
2023-01-13 | 7 | IMP DU CHAUFOUR | 4 | 119 | 635 | 385000€ | 3235€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU CHAUFOUR | 5 | 92 | 700 | 275000€ | 2989€ |
2021-09-14 | 27 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 180 | 1804 | 318900€ | 1772€ |
2021-04-28 | 4 | IMP DE LA FORET | 6 | 130 | 500 | 136000€ | 1046€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LEPUIX NEUF | 6 | 123 | 774 | 135000€ | 1098€ |
2022-09-19 | 4 | RUE LE MOINDRY | 4 | 100 | 929 | 320000€ | 3200€ |
2020-08-27 | 2 | RUE LE MOINDRY | 5 | 84 | 1016 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-04 | 2 | RUE LE MOINDRY | 5 | 84 | 1016 | 225000€ | 2679€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DE LA CHAPPERETTE | 4 | 80 | 1075 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-04 | 7 | RUE CHAMP LA VILLE | 6 | 122 | 630 | 209000€ | 1713€ |
2022-06-18 | 10 | RUE CHAMP LA VILLE | 5 | 98 | 714 | 189000€ | 1929€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES PASLATTES | 1 | 70 | 1025 | 290400€ | 4149€ |
2021-09-06 | 25 | RUE D AJOIE | 5 | 130 | 1344 | 175000€ | 1346€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DE LA COMBE | 6 | 168 | 500 | 365750€ | 2177€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DE LA CURE | 5 | 110 | 597 | 66666.7€ | 606€ |
2020-07-10 | 9 | RUE D ALSACE | 3 | 72 | 1221 | 150000€ | 2083€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DU BERGER | 4 | 100 | 921 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DE BALE | 6 | 116 | 695 | 151650€ | 1307€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE BALE | 6 | 116 | 695 | 176000€ | 1517€ |
2021-03-20 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 550 | 129600€ | 1364€ |
2019-11-27 | 3 | RUE SUR LA VIE DE FLORIMONT | 4 | 76 | 554 | 115000€ | 1513€ |
2020-06-27 | 4 | RUE DE BALE | 4 | 93 | 668 | 132705€ | 1427€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DE SUARCE | 6 | 164 | 497 | 250000€ | 1524€ |
2019-09-09 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 130 | 0 | 180000€ | 1385€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE COURTELEVANT | 4 | 139 | 831 | 230000€ | 1655€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ROSIERES | 4 | 120 | 436 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 16 | IMP JOSEPH COURVOISIER | 5 | 96 | 800 | 200000€ | 2083€ |
2022-04-29 | 10 | IMP JOSEPH COURVOISIER | 5 | 97 | 349 | 215000€ | 2216€ |
2021-10-22 | 14 | IMP JOSEPH COURVOISIER | 5 | 62 | 513 | 185000€ | 2984€ |
2021-09-28 | 11 | RUE BASSE | 5 | 116 | 1201 | 202150€ | 1743€ |
2020-07-20 | 13 | RUE BASSE | 3 | 110 | 1148 | 248000€ | 2255€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DE BORON | 4 | 126 | 484 | 270000€ | 2143€ |
2022-07-29 | 9 | CHE CREVA | 8 | 200 | 263 | 368589€ | 1843€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES PRES | 6 | 182 | 1071 | 276000€ | 1516€ |
2021-04-22 | 17 | RTE DE LEPUIX NEUF | 7 | 195 | 907 | 76000€ | 390€ |
2022-12-19 | 17 | RTE DE LEPUIX NEUF | 7 | 195 | 907 | 297000€ | 1523€ |
2019-07-12 | 19 | RTE DE LEPUIX NEUF | 3 | 71 | 330 | 88900€ | 1252€ |
2021-07-23 | 10 | RTE DE LEPUIX NEUF | 5 | 90 | 227 | 154000€ | 1711€ |
2019-08-05 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 388 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-30 | 10 | RTE DE COURCELLES | 4 | 92 | 415 | 187000€ | 2033€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DES JARDINATS | 6 | 133 | 713 | 237860€ | 1788€ |
2023-06-27 | 24 | CHE DU PAQUIRA | 6 | 120 | 800 | 269300€ | 2244€ |
2020-07-04 | 7 | RUE DES JARDINATS | 5 | 159 | 898 | 287000€ | 1805€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DES JARDINATS | 4 | 107 | 816 | 278000€ | 2598€ |
2022-03-04 | 5 | CITE QUERRY | 4 | 67 | 545 | 112000€ | 1672€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 191 | 400 | 194650€ | 1019€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES JARDINATS | 4 | 132 | 800 | 296000€ | 2242€ |
2021-07-08 | 9 | CITE QUERRY | 5 | 77 | 674 | 181800€ | 2361€ |
2020-05-15 | 13 | CITE QUERRY | 6 | 99 | 552 | 222200€ | 2244€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DU JURA | 5 | 150 | 1487 | 249900€ | 1666€ |
2023-06-01 | 22 | RUE DE PFETTERHOUSE | 4 | 98 | 59 | 131200€ | 1339€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE L ECOLE | 4 | 168 | 957 | 204500€ | 1217€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 427 | 176500€ | 1765€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 219 | 800 | 500000€ | 2283€ |
2022-02-01 | 45 | RUE DU TETRE ET DE LA CHAISE | 5 | 110 | 275 | 109400€ | 995€ |
2021-02-24 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 440 | 158000€ | 1795€ |
2021-01-12 | 11 | RTE D UEBERSTRASS | 6 | 110 | 177 | 172000€ | 1564€ |
2021-08-05 | 2 | CHE DE SEPPOIS | 4 | 119 | 500 | 245000€ | 2059€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 103 | 1005 | 195000€ | 1893€ |
2023-06-05 | 65 | RUE DES VOSGES | 5 | 129 | 1000 | 323000€ | 2504€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU CHAMP POTIER | 3 | 50 | 375 | 65000€ | 1300€ |
2022-11-22 | 13 | CHE DE SEPPOIS | 6 | 165 | 900 | 303000€ | 1836€ |
2019-08-21 | 2 | IMP DES HETRES | 5 | 89 | 726 | 166250€ | 1868€ |
2020-09-21 | 6 | IMP DES HETRES | 4 | 87 | 777 | 203950€ | 2344€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DES HETRES | 5 | 115 | 767 | 245000€ | 2130€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DES HETRES | 2 | 81 | 893 | 179000€ | 2210€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DES HETRES | 2 | 81 | 893 | 179000€ | 2210€ |
2023-04-05 | 20 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 130 | 915 | 258000€ | 1985€ |
2020-05-30 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 210 | 974 | 257000€ | 1224€ |
2020-04-14 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 88 | 682 | 262000€ | 2977€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 135 | 898 | 250500€ | 1856€ |
2023-06-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 72 | 690 | 191500€ | 2660€ |
2020-02-24 | 4 | RUE J B SAGET | 5 | 90 | 801 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 174 | 887 | 215000€ | 1236€ |
2021-07-06 | 60 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 99 | 756 | 160000€ | 1616€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 90 | 983 | 215050€ | 2389€ |
2022-05-31 | 23 | RUE ACKERMANN | 4 | 93 | 483 | 170000€ | 1828€ |
2023-06-26 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 98 | 387 | 166000€ | 1694€ |
2022-04-01 | 24 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 67 | 307 | 124500€ | 1858€ |
2023-04-25 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 84 | 366 | 179000€ | 2131€ |
2021-11-25 | 59 | FG D ALSACE | 4 | 90 | 374 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-18 | 17 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 348 | 112800€ | 1945€ |
2022-11-09 | 38 | FG D ALSACE | 3 | 49 | 551 | 80000€ | 1633€ |
2022-06-03 | 35 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 337 | 108000€ | 1862€ |
2019-10-14 | 41 | RUE J B SAGET | 5 | 58 | 401 | 30000€ | 517€ |
2022-07-26 | 43 | RUE J B SAGET | 4 | 70 | 339 | 156000€ | 2229€ |
2020-09-30 | 9 | RUE ACKERMANN | 6 | 152 | 522 | 198000€ | 1303€ |
2020-05-30 | 41 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 100 | 870 | 112000€ | 1120€ |
2021-12-15 | 54 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 100 | 1103 | 175000€ | 1750€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DE FLORIMONT | 2 | 22 | 245 | 122000€ | 5545€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 86 | 302 | 140000€ | 1628€ |
2023-06-26 | 6 | RUE D AJOIE | 6 | 130 | 776 | 300000€ | 2308€ |
2019-08-21 | 1 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 51 | 476 | 118750€ | 2328€ |
2022-01-19 | 50 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 73 | 386 | 182000€ | 2493€ |
2023-06-16 | 11 | RUE JEAN DEBROT | 4 | 56 | 594 | 89000€ | 1589€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU 44EME RI | 5 | 95 | 541 | 150000€ | 1579€ |
2021-02-27 | 11 | RUE TARDIEU | 6 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 104 | 912 | 175000€ | 1683€ |
2023-03-16 | 59 | RUE DES CHENES | 4 | 119 | 0 | 315000€ | 2647€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES PARCS | 5 | 99 | 967 | 164500€ | 1662€ |
2020-05-05 | 35 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 95 | 944 | 203000€ | 2137€ |
2019-07-19 | 8 | RUE TARDIEU | 5 | 96 | 919 | 219000€ | 2281€ |
2021-09-17 | 41 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 463 | 177500€ | 1504€ |
2019-11-04 | 39 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 400 | 177000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 80000€ | 792€ |
2021-10-29 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 220600€ | 2184€ |
2019-05-22 | 40 | RUE DU 44EME RI | 5 | 80 | 524 | 130000€ | 1625€ |
2020-11-05 | 43 | FG D ALSACE | 8 | 224 | 1000 | 359000€ | 1603€ |
2021-08-26 | 3 | RUE TARDIEU | 3 | 116 | 269 | 169000€ | 1457€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES PARCS | 7 | 197 | 612 | 261250€ | 1326€ |
2021-01-23 | 26 | RUE DU 44EME RI | 6 | 105 | 598 | 209950€ | 2000€ |
2020-10-27 | 7 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 726 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 382 | 88000€ | 786€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 398 | 80050€ | 715€ |
2022-04-15 | 17 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 456 | 154000€ | 1540€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 88 | 405 | 85000€ | 966€ |
2022-05-06 | 7 | RUE SOUS LE RANG | 4 | 92 | 859 | 158000€ | 1717€ |
2021-02-01 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 367 | 80000€ | 964€ |
2020-06-29 | 6 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 601 | 88000€ | 880€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 83 | 1005 | 199500€ | 2404€ |
2022-12-26 | 32 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 82 | 570 | 246050€ | 3001€ |
2020-02-14 | 30 | RUE DES VERGERS | 6 | 111 | 574 | 248000€ | 2234€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 72 | 342 | 95000€ | 1319€ |
2021-06-28 | 12 | FG D ALSACE | 4 | 110 | 352 | 185000€ | 1682€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DES VERGERS | 2 | 77 | 463 | 247000€ | 3208€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES CHENES | 4 | 50 | 427 | 82500€ | 1650€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU JURA | 3 | 100 | 1898 | 222100€ | 2221€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 139 | 1200 | 173250€ | 1246€ |
2022-01-19 | 63 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 134 | 827 | 250000€ | 1866€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 491 | 196650€ | 2161€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 304 | 256500€ | 2138€ |
2022-01-27 | 48 | RUE PRINCIPALE | 6 | 180 | 602 | 170000€ | 944€ |